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Calculadora de Crédito
Herramienta práctica para conocer su capacidad de crédito
Instrumentos de crédito cuota fija

Las cotizaciones de cuotas se establecen como una orientación ilustrativa al usuario y no incluyen las pólizas de aseguramiento, por cuanto estos parámetros dependen de condiciones particulares de cada inversión

Crédito hipotecario

Por favor seleccione una de las opciones para su plan de inversión:

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Monto máximo: millones

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  • Plazo máximo: años

  • Plazo mínimo: 10 años

Compra de casa
Ya puede adquirir esa casa que tanto desea
Crédito hipotecario
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La Caja Costarricense de Seguro Social pone a disposición el servicio de créditos hipotecarios como parte de la diversificación de las reservas del Régimen de Invalidez, Vejez y Muerte todo esto conforme lo estipulado en el artículo N° 39 de la Ley Constitutiva de la CCSS, en donde instruye a la institución a invertir sus reservas, de manera competitiva y en las mejores condiciones de mercado.

Nota Importante

ES IMPORTANTE RESALTAR QUE LOS DOCUMENTOS ENTREGADOS SON PARA REALIZAR EL ANALISIS DE CAPACIDAD DE PAGO, QUEDA A CRITERIO DEL ANALISTA SOLICITAR ALGUNO ADICIONAL Y LA APROBACIÓN DE ESTE.

Compra de lote
Obtenga el terreno para construir su casa
Crédito hipotecario
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Cancelación Hipoteca
Obtenga un respiro en su economía, cancelando sus deudas
Crédito hipotecario
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* LA CAJA COSTARRICENSE DE SEGURO SOCIAL CANCELA ÚNICAMENTE HIPOTECAS BAJO LA LINEA DE CRÉDITO DE VIVIENDA.

Ampliación y Mejoras
Invierta en la comodidad de su casa
Crédito hipotecario
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Construcción
Construya el estilo de casa que tanto le gusta
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Cobros
Infórmese bien para evitar cobros innecesarios
Crédito hipotecario

Se les recuerda que el cobro administrativo iniciará a partir del atraso del pago de la cuota del crédito desde el día 01 de su crédito.

En el caso de empleados de la Institución, y pensionados del R.I.V.M, ante el no rebajo mensual de la cuota del crédito hipotecario, apersonarse en cualquier sucursal institucional a realizar el pago correspondiente.

Descargar Boleta de Apertura Cuenta en Internet Descargar Declaración Jurada Arreglo de Pago

Enviar los documentos al correo infocobros@ccss.sa.cr

Liberación de Hipoteca
Si ha cumplido con todos los pagos, obtenga los documentos correspondientes

El usuario debe contratar un abogado(a) y notario(a) para que él (ella) tramite la liberación de hipoteca. Además, informarle al (la) notario(a) que la certificación de Cancelación de Hipoteca, se le entregará el día de la formalización, lo cual deberá presentar primero el borrador de la escritura conforme a las indicaciones que a continuación se le muestran.

Crédito hipotecario
Consideraciones

Para efectuar la respectiva liberación de hipoteca con la CCSS, se incluye las calidades del Apoderado de la institución. Además, favor acatar las siguientes indicaciones tanto al momento de presentarse con el borrador y luego con la escritura protocolizada: la escritura debe presentarse de manera personal y con la identificación (carne de abogado(a)) al día. No se le permitirá si viene el asistente o algún otro notario que no sea el custodio de su protocolo. Recuerde que usted es el fedatario de su protocolo.

  • Borrador de escritura.
  • Dentro del borrador, debe incluir en UNA ESQUINA de la liberación:
  • Nombre del notario.
  • Correo electrónico del notario(a).
  • Número telefónico del notario(a).
  • Número de finca a liberar.
  • Nombre del prestatario (deudor) y número de cédula.
  • Asimismo para el borrador, por favor enviarlo en formato de papel carta y NO enviarla en formato de papel legal ni escaneado.
Contenido en la Escritura

Además, de las calidades del apoderado, dentro de la estructura en la escritura protocolizada debe tener obligatoriamente:

  • Monto de la hipoteca a cancelar.
  • Cita hipotecaria por cancelar.
  • Número de finca a liberar.
  • Grado de la hipoteca.
  • Nombre del prestatario (deudor) y número de cédula.

Enviar la documentación al correo liberacioneshipoteca@ccss.sa.cr

Preguntas Frecuentes
Tiene algunas dudas con el crédito hipotecario
Crédito hipotecario

¿Cuáles son las condiciones actuales de los créditos? / Crédito hipotecario

Actualmente, contamos con el siguiente instrumento hipotecario

Tasa fija escalonada del 9.25% durante 2 años, siguientes 2 años (TBP +3.5 p.p) y resto del plazo (TBP +4.5 p.p)

Tasa fija 5 años al 8%, resto del plazo TBP+5 p.p

¿Dónde puedo realizar los trámites del crédito? / Crédito hipotecario

La presentación de requisitos y documentos en la plataforma de servicios del Edificio Jorge Debravo de la Gerencia de Pensiones, ubicado en San José, entre AV.8 y Calle 21, Costado Sur-Este de la Corte Suprema de Justicia.

O por medio del correo credito@ccss.sa.cr

Puede consultar otras preguntas relacionadas al crédito en el siguiente enlace

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